Cédula de habitabilidad

Somos un despacho multidisciplinar de Arquitectos y Arquitectos Técnicos colegiados en el Col·legi d’Arquitectes de Catalunya (COAC) y Col·legi d’Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d’Edificació de Tarragona (COAATT) y nos encargamos de todo el trámite con la administración.

Rapidez, Calidad y Confianza para su inmueble.

¿Qué es la cédula de habitabilidad?

«La cédula de habitabilidad es el documento administrativo que ratifica que una vivienda reúne las condiciones básicas para ser habitada, sin perjuicio de que en la misma se realicen otras actividades debidamente autorizadas.Cédula de habitabilidad de primera ocupación»

La cédula de habitabilidad es necesaria para transmitir una vivienda en venta, alquiler o cesión de uso, en primera transmisión o en posteriores (salvo los supuestos de exoneración que prevé la normativa vigente). También sirve para dar de alta los servicios de agua, electricidad, gas, telecomunicaciones y otros servicios– Departament de Governació, Administracions Públiques i Habitatge

Agencia de l’Habitatge de Catalunya Tipos de cédulas de habitabilidad de primera ocupación: corresponden a las viviendas de nueva construcción.
De segunda ocupación: se refiere a las viviendas que ya existen.
De primera ocupación de rehabilitación: para aquellas viviendas en las que se ha realizado una rehabilitación de la misma.

¿Qué contiene el documento de la cédula de habitabilidad?

Tanto la cédula de habitabilidad como la calificación definitiva deben disponer de los siguientes datos:

Dirección y ubicación de la vivienda.
Superficie útil de la vivienda.
Habitaciones y espacios que conforman la vivienda.
Umbral máximo de ocupación.
Identificación del técnico habilitado que ha llevado a cabo el certificado
Cédula habitabilidad
Inspección técnica del edificio
Cert. Eficiencia energética
Inf. prácticos o perciales
Licencia de actividad

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